首页组织机构政策法规工作动态新闻动态政府信息公开业务办理指南依法行政专栏廉政建设表格下载机构风采在线留言
    您的位置: 业务办理指南
业务办理指南
公积金归集
公积金提取
公积金贷款
公积金联名卡
公积金查询
 
业务办理指南  
 
行政执法职权分解表

行政执法职权分解表
             
实施单位名称:南宁住房公积金管理中心    
类别 序号 项目名称 办理机构、岗位 程序、要求和时限 执法责任 备注
非行政许可审批 1 缴存、变更、转移、封存、年审、注销 归集科 一、单位开户
新设立的单位,应自设立之日起30日内,到住房公积金管理中心及各营业部办理住房公积金缴存登记。
(一)单位开户
需要提供以下办理材料:
1、《 _ 年住房公积金缴存基本情况核定表》一式两份;
2、《公积金开户清册》一式两份;
3、属党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位,应出具单位设立批准文件或法定代表人证书副本及复印件;企业出具营业执照副本及复印件;
4、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本及复印件;
5、法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人身份证及复印件;
6、单位财务年度结算工资核算表(最近一个月份);
二、汇缴 
单位应于每月发放工资之日起5个工作日内,将单位为职工缴存的和代扣代缴职工的住房公积金汇总缴存到住房公积金专户内,办理住房公积金汇缴手续。 
 当单位发生缴存人数变化(新增、调入、调出、停交、销户),补缴,基数调整等情况的汇缴,需要提供以下办理材料:
1、《住房公积金汇缴变更清册》一式两份;
2、财政拨款的单位补缴当年公积金差额部分的应提供财政局同意该单位追加公积金的相关文件或批复;                                              三、账户信息变更
当单位缴存登记信息、缴存人姓名或身份证号码发生变化或登记错误后,应提供相关证明,到住房公积金管理中心办理变更登记。
需要提供以下办理材料:
(一)、《住房公积金缴存信息变更登记表》一式两份;
(二)、单位名称、地址变更的,应提供单位营业执照副本或变更批准文件及复印件;
(三)、法定代表人姓名或身份证号码变更的,还需提供法定代表人身份证及复印件;
(四) 、办理缴存人姓名或身份证号码变更登记的,应提供缴存人身份证及复印件、户口簿或公安机关证明文件及复印件等;
(五)、由单位经办人为缴存人个人办理信息变更的,应在《住房公积金缴存信息变更登记表》上加盖单位印章,并由缴存人签字确认。
  四、转移
由于单位调整或缴存人工作变动等原因,缴存人住房公积金明细账户由原单位变动到新单位的行为。
有下列情形之一的,应办理个人住房公积金明细账户的同城转移手续:
1、缴存人在本市范围内调动工作单位的(不含六县管理部);
2、单位合并、分立的;                                   3 、缴存人所在单位撤销、解散或破产后,缴存人住房公积金明细账户转入集中封存管理;                                   4、住房公积金明细账户集中封存管理的缴存人与新单位建立劳动关系的。
1、《住房公积金管理条例》第三章缴存第十三条   住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专门户。单位应当到住房公积金管理中心输住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金帐户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。      第十四条   新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位全并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。          第十五条   单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。  单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。  
非行政许可审批 2 缴存、变更、转移、封存、年审、注销 归集科 5、其他需要办理转移的。
需要提供以下办理材料:
《住房公积金转移通知书》一式两份,转入转出单位分别填写并加盖公章。
 四、封存
单位和缴存人暂时中断缴存住房公积金但不符合销户提取条件时,住房公积金管理中心将该缴存人住房公积金明细账户由正常缴存状态转为暂停缴存状态的管理行为。
有下列情形之一,但暂时不符合销户提取条件的,应办理个人住房公积金明细账户封存手续:
1、缴存人与单位终止劳动关系或解除人事关系的;
2、缴存人与单位保留劳动关系或人事关系,但停止或暂停发放缴存人工资的。
需要提供以下办理材料:
1、《住房公积金变更清册》一式两份;            
2、《南宁住房公积金封存申请表》一式两份,一张一寸免冠照片;                                   
3、《职工住房公积金封存卡》一式一份,一张一寸免冠照片;                                                  4、《住房公积金转移通知书》一式两份。
五、启封
单位和缴存人恢复缴存住房公积金,住房公积金管理中心将该缴存人住房公积金明细账户由封存状态转为正常缴存状态的管理行为。
需要提供以下办理材料:
1、《住房公积金变更清册》一式两份;           
 2、《住房公积金转移通知书》一式一份(由封存户转移至新单位),由新单位填写并加盖公章;                         
3、《职工住房公积金封存卡》。
六、年审
为了规范对各单位住房公积金的管理,开展年度住房公积金年审、对账工作,包括住房公积金缴存登记年审、核定缴存基数工作、单位总账和个人明细的对帐工作。
(一)、单位正常年审
需要提供以下办理材料:
1、《_年住房公积金缴存基本情况核定表》一式两份;                                                                                     2、《住房公积金缴存登记证》;
(二)、单位年审需要申请降低缴存比例 (缓缴住房公积金)
1、《单位降低住房公积金缴存比例(缓缴住房公积金)审批
表》一式一份;                                     
2、反映单位经营情况的财务报表。      
3、提供上述(一)所需材料及表格;
七、注销登记
单位撤销、解散或破产的,原单位或清算组织应自上述情况发生之日起30日内到住房公积金管理中心办理单位注销登记。
需要提供以下办理材料:
1、《单位注销住房公积金缴存登记申请表》一式两份;                                                                                                             
   
2、《住房公积金变更清册》; 
3、单位撤销、解散或破产的相关证明材料及复印件。单位撤销、解散或破产的有关证明文件包括:上级单位或主管部门批准撤销、解散或政策性破产的文件,人民法院裁定破产清算的文件,工商部门责令关闭的文件和注销工商登记的文件等;
4、填写《住房公积金封存申请表》、《住房公积金封存卡》为单位缴存人办理个人账户封存; 
5、《住房公积金缴存登记证》
非行政许可审批 3 支取、销户 支取科 一、取提取住房公积金办理流程:1、职工提供申请材料;     2、职工所在单位初审盖章;3、管理中心审核、受理、转账;4、受托银行转账。                                       二、提取住房公积金办理时限: 手续齐全的情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核,复核申请5个工作日内给予答复。办结时限:从正式受理提取申请到中心财务转账,住房公积金提取审批业务办结时间为10个工作日。
                                    
1、《住房公积金管理条例》第四章提取和使用第二十五条   职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所以单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。  
4 个人住房贷款 信贷科 一、贷款办理  (一)贷款办理对象:正常连续足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的职工,在购建自住住房资金不足时可以申请住房公积金贷款,包括未达到法定退休年龄已提前退休,但仍按规定正常缴存住房公积金的职工。                                              (二)贷款办理所需材料
1.个人住房公积金贷款申请表;2.身份证、军官证等有效身份证件;借款申请人及配偶、抵押物共有权人及配偶等均需提供身份证件。3.户口薄;4.婚姻状况证明;婚姻证明包括结婚证、本人婚姻状况声明等。5.借款人所在单位出具的借款人的经济收入证明(已婚职工则提供夫妇双方经济收入证明);6.经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同或协议(购买商品房还需提供商品房买卖合同登记备案证明);二手房需房地产行政主管部门的《存量房买卖合同》、所购房屋的《房屋所有权证》(须过户到借款人名下)、二手房评估报告;建造自住住房的规划部门批准文件及自建住房的土地使用权证、建房立项批文、土地规划施工许可证、工程规划许可证、建筑工程预算书7.已支付购房总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证;8.住房公积金管理中心要求提供的其他证明和材料。
(三)办理流程:借款人提供贷款所需材料→住房公积金管理中心审核→与受托银行签订借款合同→房产部门办理住房抵押手续→发放住房公积金贷款。
(四)办理时限:贷款申请资料齐全的,审核时限在10个工作日以内;符合贷款发放条件的,取得抵押证明后放款时限在5个工作日以内。                             二、办理提前还贷(一)办理流程
1.一次性归还本息:借款人提供办理所需材料→住房公积金管理中心审批→到受托银行办理结清手续。
2.提前部分还贷:借款人提供办理所需材料→确定提前还贷金额、提前还款日→住房公积金管理中心审批→到受托银行办理提前部分还款手续。
(二)办理时限:审批时限在5个工作日以内。
三、办理房产证(一)办理流程:借款人提供办理所需材料→住房公积金管理中心审批→到受托银行办理相关手续。
(二)办理时限:审批时限在5个工作日以内。



 
1、《住房公积金管理条例》第四章提取和使用第二十六条   缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
             
实施单位名称:南宁住房公积金管理中心    
行政处罚 1 查处1、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;2、单位逾期不缴或者少缴住房公积金;3、单位未按时办理住房公积金账户的变更登记、注销登记、封存或者转移手续的; 中心营业部、管理部和法规稽核科 1、检查(日常):必须有二名以上具有执法资格的公积金中心管理人员参加,检查公积金违法行为,必须按规定制作《检查记录》。 1、《住房公积金管理条例》第六章罚则第二十七条  违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条   违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。         2、《南宁住房公积金管理办法》第四十六条  单位违反本办法第六条规定,逾期不缴或者少缴住房公积金的,由管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以依法申请人民法院强制执行。单位违反本办法第八条第一款、第九条第一款规定,不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处以1万以上5万以下的罚款。               3、《南宁住房公积金管理办法》 第四十七条第一款  单位有下列情形之一的,由管理中心责令其限期整改;逾期不整改的,可以对单位处1000元以上1万元以下罚款,对负有直接责任的主管人员处500元以上5000元以下罚款:(一)违反本办法第八条第二款、第三款、第九条第二款规定,未按时办理住房公积金账户的变更登记、注销登记、封存或者转移手续的。  
分管中心领导 2、立案、立案审批:由检查人员填写立案审批表,报经中心领导批准。
中心营业部、管理部和法规稽核科 3、调查取证:对案件进行调查,收集、调取证据,必要时,依照法律、法规的规定,可以进行检查。
中心营业部、管理部和法规稽核科 4、调查终结,草拟行政处罚决定书。
分管中心领导、中心依法行政工作领导小组 5、批准:对行政处罚建议进行批准;情节复杂、处以较重处罚的案件经依法行政领导小组集体讨论决定。
中心营业部、管理部和法规稽核科 6、告知和送达:视案件处罚种类和处罚幅度送达《行政处罚告知书》或《听证告知书》。
中心营业部、管理部和法规稽核科 7、陈述、申辩或听证:自当事人签收之日起3日内,或者挂号寄出之日起15日内,或者公告之日起15日内,当事人可以行使陈述、申辩及听证权,办案机关应当对当事人在规定内提出的事实、理由和证据进行复核,或者举行听证,听取当事人意见并复核。
分管中心领导、中心依法行政工作领导小组 8、决定:对办案机构的调查结果、复核意见或者听证报告进行审查,做出行政处罚决定。
中心营业部、管理部和法规稽核科 9、送达:行政处罚决定书应当在宣告当事人后当场交付;当事人不在场的,应当在7日内依照民事诉讼法的有关规定将处罚决定书送达当事人。
中心营业部、管理部和法规稽核科 10、执行、归档:除按规定可以当场收缴的罚款外,当事人应当自收到处罚决定书之日起15日内,到指定的银行缴纳罚款;按规定执行完毕后应及时整理材料,装订成册并归档保存。
行政处罚 2 查处4、阻挠管理中心监督检查,不如实提供与住房公积金管理有关的职工名册、工资表、财务报表等资料的;5、以欺骗手段提取住房公积金的;6、以欺骗手段骗取住房公积金贷款的; 中心营业部、管理部和法规稽核科 1、检查(日常):必须有二名以上具有执法资格的公积金中心管理人员参加,检查公积金违法行为,必须按规定制作《检查记录》。 1、《南宁住房公积金管理办法》 第四十七条第二款  单位有下列情形之一的,由管理中心责令其限期整改;逾期不整改的,可以对单位处1000元以上1万元以下罚款,对负有直接责任的主管人员处500元以上5000元以下罚款:(二)违反本办法第四十条规定,阻挠管理中心监督检查,不如实提供与住房公积金管理有关的职工名册、工资表、财务报表等资料的。                          2、《南宁住房公积金管理办法》第四十八条   违反本办法第二十四条规定,以欺骗手段提取住房公积金的,由管理中心责令违法行为人限期退回违规提取的款项,并可以处1000元以上1万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。                                   3、《南宁住房公积金管理办法》第四十九条   违反本办法第二十七条规定,以欺骗手段骗取住房公积金贷款的,由管理中心责令借款人限期退回贷款,并取消其五年内申请住房公积金贷款资格;情节严重的,并处2000元以上2万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。  
分管中心领导 2、立案、立案审批:由检查人员填写立案审批表,报经中心领导批准。
中心营业部、管理部和法规稽核科 3、调查取证:对案件进行调查,收集、调取证据,必要时,依照法律、法规的规定,可以进行检查。
中心营业部、管理部和法规稽核科 4、调查终结,草拟行政处罚决定书。
分管中心领导、中心依法行政工作领导小组 5、批准:对行政处罚建议进行批准;情节复杂、处以较重处罚的案件经依法行政领导小组集体讨论决定。
中心营业部、管理部和法规稽核科 6、告知和送达:视案件处罚种类和处罚幅度送达《行政处罚告知书》或《听证告知书》。
中心营业部、管理部和法规稽核科 7、陈述、申辩或听证:自当事人签收之日起3日内,或者挂号寄出之日起15日内,或者公告之日起15日内,当事人可以行使陈述、申辩及听证权,办案机关应当对当事人在规定内提出的事实、理由和证据进行复核,或者举行听证,听取当事人意见并复核。
分管中心领导、中心依法行政工作领导小组 8、决定:对办案机构的调查结果、复核意见或者听证报告进行审查,做出行政处罚决定。
中心营业部、管理部和法规稽核科 9、送达:行政处罚决定书应当在宣告当事人后当场交付;当事人不在场的,应当在7日内依照民事诉讼法的有关规定将处罚决定书送达当事人。
中心营业部、管理部和法规稽核科 10、执行、归档:除按规定可以当场收缴的罚款外,当事人应当自收到处罚决定书之日起15日内,到指定的银行缴纳罚款;按规定执行完毕后应及时整理材料,装订成册并归档保存。
行政处罚 3 查处7、房地产开发企业在销售商口房阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款,对选择住房公积金贷款和商业银行贷款的购房人,不实行同等销售价格,以各种形式增加不利于选择住房公积金贷款的购房人的条件的。 中心营业部、管理部和法规稽核科 1、检查(日常):必须有二名以上具有执法资格的公积金中心管理人员参加,检查公积金违法行为,必须按规定制作《检查记录》。 1、《南宁住房公积金管理办法》第五十条   房地产开发企业违反本办法第三十一条规定的,由管理中心责令限期改正;拒不改正的,处以1万元以上5万元以下罚款,通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续,并在企业信用信息系统中予以公示。  
分管中心领导 2、立案、立案审批:由检查人员填写立案审批表,报经中心领导批准。
中心营业部、管理部和法规稽核科 3、调查取证:对案件进行调查,收集、调取证据,必要时,依照法律、法规的规定,可以进行检查。
中心营业部、管理部和法规稽核科 4、调查终结,草拟行政处罚决定书。
分管中心领导、中心依法行政工作领导小组 5、批准:对行政处罚建议进行批准;情节复杂、处以较重处罚的案件经依法行政领导小组集体讨论决定。
中心营业部、管理部和法规稽核科 6、告知和送达:视案件处罚种类和处罚幅度送达《行政处罚告知书》或《听证告知书》。
中心营业部、管理部和法规稽核科 7、陈述、申辩或听证:自当事人签收之日起3日内,或者挂号寄出之日起15日内,或者公告之日起15日内,当事人可以行使陈述、申辩及听证权,办案机关应当对当事人在规定内提出的事实、理由和证据进行复核,或者举行听证,听取当事人意见并复核。
分管中心领导、中心依法行政工作领导小组 8、决定:对办案机构的调查结果、复核意见或者听证报告进行审查,做出行政处罚决定。
中心营业部、管理部和法规稽核科 9、送达:行政处罚决定书应当在宣告当事人后当场交付;当事人不在场的,应当在7日内依照民事诉讼法的有关规定将处罚决定书送达当事人。
中心营业部、管理部和法规稽核科 10、执行、归档:除按规定可以当场收缴的罚款外,当事人应当自收到处罚决定书之日起15日内,到指定的银行缴纳罚款;按规定执行完毕后应及时整理材料,装订成册并归档保存。

关于我们 | 联系我们 | 设为首页 | 收藏本站
@2005-2011 南宁住房公积金网 版权所有 主办:南宁住房公积金管理中心 桂ICP备07002313号 公安机关备案的国际联网备案号:45010302000023     你是第个访问者

桂公网安备 45010302000599号